海西州老旧小区改造进展情况和意见建议

近年来，按照州委、州政府的安排部署，全州住房和城乡建设系统敢于碰硬，勇于创新，全力以赴推进我州老旧小区综合整治工作，扎扎实实解决了一批群众反映强烈、百姓能得实惠、社会关注密切的民生问题，切实改善了人民群众的居住生活条件，为进一步保障和改善民生奠定了良好的基础。

一、工作开展情况

自2009年棚户区改造工作开展以来，我州城市棚户区改造老旧小区住宅16155套，建筑面积137.3万平方米；2011年至2016年针对老旧小区我州下达既有建筑节能改造项目233项，改造总建筑面积194.66万平方米。为继续推进老旧小区改造工作,今年我州落实城市棚户区改造项目4911套和老旧小区综合整治项目3945套，争取中央及省财政资金1.91亿元。

二、主要问题及建议

（一）加大对老旧小区市政基础设施建设资金支持力度。由于老旧小区存在房屋违建情况严重、居住环境恶劣、市政基础设施承载力低等问题,为确保改造工作稳步推进,居民能够顺利回迁入住,建议在现有政策基础上,对棚户区改造小区以外配套基础设施建设给子专项资金扶持,以保障国家保障性安居工程政策得到落实。

（二）进一步完善老城区公共服务设施。老旧小区改造是一项综合性系统工程,涉及人口多、涉及面广,建议采取多项措施,支持完善老旧小区基础设施配套建设,特别是加快老旧小区内公共交通、居民文化活动中心、体育健身设施、医院、幼儿园等公共服务设施建设,并在省级专项转移支付资金中有关民生工程、保障性住房、片区道路、功能提升建设等专项资金中对老旧小区予以倾斜。

（三）研究出台相应的产业扶持政策。建议制定有利于老旧小区改造、社区繁荣的阶段性政策,采取低息贷款、免税等政,鼓励和吸引更多的个体工商业者在老旧小区内经商办企业,拉动老旧小区再生资源交易、汽车维修配件、建材交易及货运物流、餐饮服务等产业发展,盘活老旧小区市场,切实从根本上解决老旧小区棚户区改造后续问题,确保群众住得起、过得好。